Calzada de Tlalpan No. 1507, Colonia Portales Sur, C.P. 03300, Benito Juárez, CDMX.

Propiedad Comercial en Calzada de Tlalpan

Se ofrece en venta una impresionante propiedad comercial ubicada en una de las zonas más transitadas de la ciudad, específicamente en Calzada de Tlalpan. Con un precio de MXP $88,500,000.00 más el IVA correspondiente, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan expandir su negocio o invertir en un espacio con gran potencial.

Superficie:

La propiedad cuenta con un terreno de 885 m² con una forma rectangular y dos frentes atractivos: 25 metros sobre la Calzada de Tlalpan y 35 metros sobre Avenida Montes. La construcción total abarca 2,726 m² distribuidos en tres niveles.

Distribución de Espacios:

• Sótano: Ofrece un amplio estacionamiento con capacidad para 24 vehículos, ideal para atender a un gran número de visitantes.
• Planta Baja: Se destaca por un elegante lobby de recepción, núcleo de baños para hombres y mujeres, y oficinas administrativas. Además, incluye un salón de usos múltiples secundario, perfecto para eventos más pequeños, con capacidad para 250 personas.
• Planta Alta: Alberga un impresionante salón principal, diseñado para eventos de gran envergadura, con una capacidad máxima de 1,200 personas.

Uso de Suelo:

La propiedad cuenta con un uso de suelo tipo Habitacional Mixto (HM), que permite la construcción de hasta 10 niveles, con un 20% de área libre y densidad Z. Esto la convierte en una opción versátil para diversos giros comerciales.

Giros Permitidos:

Entre los múltiples usos permitidos se incluyen:

• Habitacional plurifamiliar
• Tiendas especializadas (electrónica, materiales, etc.)
• Agencias de autos
• Consultorios, oficinas y despachos
• Hospitales generales, de urgencias y especialidades
• Escuelas de nivel básico, medio superior y superior
• Salones de eventos y restaurantes
• Agencias funerarias y velatorios, con y sin crematorio
• Templos y lugares de culto

Precio de Venta:

MXP $ 88,500,000.00+ I.V.A. correspondiente.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy mismo para más información:
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Ubicación: